安徽省發布土地流轉合同示范文本

  日前，省工商局和省農委聯合發布《安徽省農村土地承包經營權流轉合同》示范文本，著力樹立市場經濟的契約意識，引導農村土地承包經營權流轉當事人依法簽約、規范履約，穩步推進農村土地承包經營權流轉工作，確保“三權分置”落實到位。與目前各地使用的《農村土地承包經營權流轉合同》相比，新的示范文本條款齊全、排序合理、內容清晰、權責對等，符合一份合同所應有的規制和形式。其中，增加了定金條款，防止出現隨意終止合同、土地拋荒現象，為合同的順利履行加設了一道“保險”；對一些條款超越相關規定，如流轉期限超過承包期、違約金超過合理范圍、備案手續超越法律規定等，做了更正和明確，確保合同的每一項條款都做到合法合規。HQh安徽網庫 地方門戶新聞站

  省工商局有關負責人表示，新示范文本解決了流轉形式混淆，合同性質不清；缺少農戶簽字，合同主體錯位；未按規定操作，監管存在瑕疵；流轉方式不明，法律關系不清；流轉期限過長，超出法定時間等土地流轉合同中存在的問題，有效預防和降低土地流轉糾紛的發生。HQh安徽網庫 地方門戶新聞站