大觀區：多舉措發展村集體經濟 賦能鄉村振興促進城鄉融合發展

安徽網庫訊： 近年來，大觀區堅持把發展壯大村級集體經濟作為深入實施鄉村振興戰略的重要抓手，聚焦發展薄弱環節，強化基層黨建引領，因地制宜找準鄉村振興的“發力點”，抓住破解集體經濟發展難題的“切入點”，多措并舉發展集體經濟“賦能”鄉村振興促進城鄉融合發展，區域村集體經濟呈現“多點開花遍地香”的良好態勢。2023年，轄區17個村（居）經營性收入共計1933.42萬元，村均經營性收入113.73萬元，同比增長40.1%，5個村村集體經濟收入達100萬元以上，（其中500萬以上1個、300萬以上1個、200萬以上1個、100萬以上2個），經濟強村共計16個，占比94.1%。IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

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“借地生金”發展飛地經濟，為鄉村振興蓄勢賦能。十里鋪鄉鳳凰村以“黨建+”謀定產業發展路徑，將村級集體經濟發展置于區鄉總體規劃布局中，認真調研現有要素和區位優勢，不亂“鋪攤子”，依托本村周邊資源和區域產業定位，組織開展“打破區域限制，打開固有格局，謀劃發展方向”專項調研，經過多方論證提出“飛地經濟”發展新模式。該村圍繞“產業振興、集體創收”目標，用好改革“法寶”，“借地生金”，立足自身資源和產業基礎，村公司投入860萬元用于收購十里包裝工業園內安徽博通通信工程有限公司土地與廠房，有效補齊鳳凰村資源要素稟賦差、項目建設實施難等短板。村集體產業園立足區位交通好、產業基礎實、駐地企業資源多等優勢，避免同質化、尋求差異化，以“一園多業、融合發展”原則定位產業，新引進安徽納木威新材料科技有限公司、安徽宜安特種設備檢驗檢測IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

服務有限公司。2023年村級集體經濟收入共計190萬元，同比增長50%。通過盤活村集體固定資產，整合零散資源，優化資源配置，促進資本流動，著力破解制約村集體經濟發展的瓶頸，實現鳳凰村集體資產資源保值增值，提高集體資產資源綜合溢價率。針對低效閑置資源，堅持統籌利用，實施“騰籠換鳳”，打破原有功能定位，通過對外租賃、資產轉讓等多種方式，加大資源資產盤活力度。將山場、邊角地塊等進行出租，發展苗木種植，集體經濟增加收益1萬元，同時減輕防火負擔，節約防火經費0.6萬元；出租鳳凰村村部大樓，2024年創收約 20.6萬元。IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

多輪驅動發展，奏響鄉村振興“奮進曲”。十里鋪鄉茅嶺村黨總支堅持黨建引領，充分分析自身短板及資源優勢，及時轉變思路，明確“盤活資產求生存、招商引資求發展”的思路，變“單一發展”為“多線發展”，變“單打獨斗”為“協同作戰”，運轉好多元發展的“驅動輪”，2023年村級集體經濟收入達722萬元。通過聚焦產業發展，搶抓各部門支持民族聚居村發展機遇，爭取用地近28畝，搭建茅嶺民族文化創意園，建成1.2萬平方米綜合樓投入使用，入駐多家企業單位，年創收近100萬元。以安慶市綜合治理混凝土攪拌企業環保問題為重要契機，主動對接政府部門，經“四議兩公開”程序，依法全資成本價收購安慶信合置業公司股權，搭建占地面積132畝大觀綠色建材產業園，引進新型建材企業13家，其中規上工業企業9家，帶動就業400多人。該園區采取按投資額收取固定收益的管理模式，年增加村集體經濟收入400余萬元。為解決棚改征遷導致發展空IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

間資源受限的短板，該村成立村級平臺公司，出資入股十里鋪鄉平臺公司----安徽博元振興股份有限公司，按照政府主導、企業化運作模式，主動加入鄉村融合發展平臺。為盤活村級閑置資源，提升資產“含金量”，村“兩委”探索村級平臺公司實體化經營模式。整合轄區閑置廠房等資產資源，統一管理，統一招租，對外承接物業服務等業務，發展第三產業，有效促進村集體增收。茅嶺佳苑東側沿街門面房成功引進商戶17家，年增加村級集體經濟收入達35萬元。IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

差異性定位發展，打造產業振興“大舞臺”。十里鋪鄉五里村依托本地資源稟賦，差異性定位產業發展，釋放比較優勢，通過盤活開發閑置資源、推進園區轉型發展、創新資產運營管理、推動建設重點項目等方式，為集體經濟發展找準路徑，現全村資產總額1.2億元，2023年實現集體收入498萬元。在推進園區經濟發展中，該村結合大觀區園區智能制造產業定位，爭取區鄉兩級黨委政府支持，積極將五里返鄉農民工創業園打造成為“智能制造、服裝加工、電器裝配”生產加工基地。為加快園區提檔升級和轉型發展，近年來，村集體先后投資400多萬元用于改善產業園區生產環境和基礎設施配套建設，先后完成改建園區地下排水管網、新建園區員工食堂和電動車停車庫等。為持續推動園區產業升級，該村采取“騰籠換鳥”模式，積極引進符合產業定位、有科技含量、貢獻率大的企業進村入園，園區現有生產加工企業11家，其中宜眾源空調加濕器、卡爾特壓縮機、圣菲達服飾3家企業被評為規上企業；園區被評為“市級返鄉農民工創業示范園”，2023年實現園區租賃收入210萬元。該村積極尋求發展IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

機遇，謀劃打造“五里創意文化產業園”項目，通過“四議兩公開”流程提交村民代表大會表決通過，參與市政府土地招拍掛，競得集賢北路與五里路交叉口占地面積約16.96畝的商業地塊，規劃建設一棟商業綜合樓和商業裙房，項目總投資約1.08億元。為降低投資風險，該村與艾菲克頓有限公司合作，采取所有權與經營權分離的方式進行投資，項目地塊土地出讓金和房屋建設由村集體投資，室內裝潢配置由合作方投資，投入運營后，預計每年將為村級集體經濟增收約300萬元。截至目前，共引進各類生產經營戶52家，實現經營性租賃年收入200多萬元，確保集體資產保值增效。IAb安徽網庫 地方門戶新聞站

整合資源抱團發展，齊心協力促進產業振興。�？阪偤痈凵鐓^與昌寧村整合資源組團式發展，充分利用河港社區土地資源優勢、昌寧村資金優勢，合資成立安慶港寧農業發展有限公司，采取“村（社區）+自有公司+菌孢公司”運作模式，通過統一采購農資、銷售農產品、共同投資發展等方式，合作種植羊肚菌項目，兩村各占50%股份，實現村村融合、抱團發展。該項目總投資1600萬，于2023年底啟動，分四期實施，一期總投資300萬元，已建成雙層大棚10個，單層大棚30個，烘干房1個，保鮮庫1個，曬場1個�；�地采取“菌瓜輪作”模式，第一季種植羊肚菌，產量800斤/畝，收成之后第二茬種植西瓜，產量7000斤/畝，按照當季市場價預計年收入可達245萬元，實現“一季菌、一茬瓜、棚不閑、效益佳”的高效農業種植目標。（單位：大觀區農業農村局 撰稿人：潘興貴 審核人：吳中興）IAb安徽網庫 地方門戶新聞站